為什么交房面積都大 _云知道

現在隨著新建的商品房建得越來越高了，同時還要保證周邊綠化配套，因此房屋的公攤面積也是越來越大了，相信很多業主都在困惑，為什么交房的時候，房子的面積會比簽訂的購房合同上的面積更大，是什么原因呢?接下來，編輯就為大家介紹為什么交房面積都大?

為什么交房面積都大
交房面積都大是正常的，因為商品房買賣合同有規定，建筑面積超出3 %部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人，并且房屋面積都會有些偏差，所以開發商寧愿房子面積大些，都不愿意小于面積3 % ，這就是為什么交房面積都大的原因。

交房時應注意什么
1、注意房款約定
如果購房者在和開發商簽訂的購房合同中約定，在結清房款之前，那么開發商就有權順延房屋的交付，只要購房者在付清款項后才能接收房屋。在購房者辦理交房的時候，要繳納物業費，有的開發商或物業要求一次付多年或的物業費，并且要注意物業費是多久繳納一次，而物業費的各項費收取就可以按月、按季、按年收取。