現(xiàn)在房屋底層都會有一個地下室，這樣可以使建筑用地得到充分的利用，它的使用效果跟經(jīng)濟(jì)效果俱佳，還有一些有錢人會自己去打造滿足自己要求的地下室 。今天編輯就跟大家聊聊無產(chǎn)權(quán)的地下室怎么去過戶，以及我們在裝修地下室時(shí)要注意哪些地方 。
一、地下室無產(chǎn)權(quán)怎么過戶
地下室無產(chǎn)權(quán)是不可以過戶的 。即使開發(fā)商將地下附贈或者賣給了業(yè)主，但依據(jù)《城市房產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，房屋僅僅是指“土地以上的建筑物及構(gòu)筑物”，所以地下室一般是沒有辦法擁有產(chǎn)權(quán)書的，也因此無法轉(zhuǎn)讓 。
二、地下室裝修要注意哪些方面
1、室內(nèi)采光：地下室常年都是陰暗的，而且地下室的門窗比較少，如果我們不借助燈光，就會看不見 。我們在購買燈具的時(shí)候，一定要買燈比較亮的，然后在合理的結(jié)合使用一些能提高燈光效果的材料，這樣使地下室更加光亮，讓我們能正常的使用地下室 。
2、防潮處理：由于地下室常年沒有陽光的照收，所以會比較陰暗，特別是下雨天，戶主就會發(fā)現(xiàn)地下室有潮濕的現(xiàn)象，特別頭疼 。所以戶主在選擇裝修地下室的材料時(shí)，一定要記得要用防水材料 。有些戶主不懂防水材料的，可以通過上網(wǎng)查詢，防潮材料有哪些材質(zhì)的，哪個品牌的防潮材料質(zhì)量比較好，這樣戶主才能購買到比較優(yōu)質(zhì)的防潮材料 。
3、做好截水溝：如果遇到暴雨或者連續(xù)下好幾天的雨，就會發(fā)現(xiàn)馬路上會積累很多的水，就算有下水道，也不會完全流進(jìn)去 。就會有很多的水滲透到地下，這個時(shí)候地下室會特別危險(xiǎn) 。因此我們在裝修地下室之前，一定要把截水溝安裝在入口處，以防止暴雨天氣或者一連的下雨天把雨水灌到地下室 。
【地下室無產(chǎn)權(quán)怎么過戶】
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