眾所周知，我們在購買好心儀的房子后就要立馬辦理房產(chǎn)證，好多人都會通過房屋中介來選購房子的，辦理房產(chǎn)證也就要在房屋中介的協(xié)助下進行 。但是很多人都不知道辦理房產(chǎn)證需要準備什么材料，今天編輯就跟大家聊聊這個問題，以及我們買房子需要注意什么 。
一、辦理房產(chǎn)證需要的材料
房產(chǎn)證也就是《房屋所有權(quán)證》，它是買房者通過買賣交易，或其他合法的方式，得到的房屋合法所有權(quán)，在法律的允許下，可對所購買的房屋進行處分、使用、占有等行為 。房產(chǎn)證包括兩個，一個是房屋共有權(quán)證，另一個是房屋所有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的 。購房者可以憑此證使用或者管理本人的房屋 。辦理房產(chǎn)證需要的材料如下：
1、如果是已婚購房者需要準備的材料是：結(jié)婚證件、本人身份證、戶口本、納稅證明、購買商品房的原始票據(jù)、房屋買賣合同正本以及房屋的平面圖 。如果另一方不能出席，那么就要帶著私人用章，然后委托給第三人，還要提供夫妻兩人的私人用章 。
2、如果是未婚購房者需要準備的材料是：本人身份證、戶口本、納稅證明、購買商品房的原始票據(jù)、房屋買賣合同正本、房屋的平面圖以及單身聲明具結(jié)書 。
【辦理房產(chǎn)證需要的材料有哪些】二、買房子需要注意什么
1、我們在購買房子時，要考慮到是否能便利我們的日常生活，比如周圍是否有超市，地鐵站或者公交車站臺距離是否遙遠，吃飯、唱歌等娛樂的場所是否都具備，并且出行都很方便 。
2、如果想要購買地下車庫的，一定要選好距離自己電梯比較近的位置，這樣我們在地下停車場找自己的車子時，就可以很快的找到 。因為地下停車場比較暗，我們要購買燈比較亮的地方，不然有人惡作劇把車給刮了 。由于光線比較暗，調(diào)監(jiān)控就會看不到，而在光線亮的地方，監(jiān)控就會一清二楚 。
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