【綜合地價(jià)款是什么】大家都知道，在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生一些稅費(fèi)，只有繳納完稅費(fèi)房子才能辦理過(guò)戶，最近有朋友問(wèn)編輯，綜合地價(jià)款是什么？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來(lái)看看申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件吧！
一、綜合地價(jià)款是什么
綜合地價(jià)款是經(jīng)濟(jì)適用房上市交易時(shí)產(chǎn)生的一種稅費(fèi) 。根據(jù)國(guó)家規(guī)定：在2008年4月11日之前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房滿五年的，需要繳納的網(wǎng)簽價(jià)×10%；在2008年4月11日之后的經(jīng)適房滿五年的，房屋將先由政府進(jìn)行回購(gòu)；若不回購(gòu)的，則需要繳納差額×70% 。
二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
1、戶籍：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要取得三年或者五年以上的是非農(nóng)戶籍；
2、收入：家庭的人均年收入應(yīng)為當(dāng)?shù)啬瓿擎?zhèn)可支配收入的60%以下；
3、住房：家庭的人均私有住房面積在12-16平方米以下的；
4、年齡：申請(qǐng)者必須為已婚家庭，如果是單身人群，年齡必須在三十或三十五周歲以上；
5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15-48平米以下的 。
三、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)所需材料
1、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表；
2、申請(qǐng)者本人及配偶，以及申請(qǐng)家庭成員的身份證原件及復(fù)印件；
3、申請(qǐng)者本人五年以上的戶籍證明；
4、申請(qǐng)者本人及配偶的戶口簿或有效戶籍證明原件；
5、申請(qǐng)者本人及家庭成員的婚姻狀況證明；
6、申請(qǐng)者本人及配偶上年度的收入證明；
8、申請(qǐng)者本人及配偶的家庭成員房產(chǎn)狀況證明 。
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