下水管是隱蔽工程的一類，要是出現(xiàn)了漏水的問題，就會給人們的日常生活帶來麻煩，那么下水管漏水誰的責(zé)任呢？
一、下水管漏水誰的責(zé)任呢
假如剛交房或是在防水保修期內(nèi)出現(xiàn)了下水管道或檢修口漏水的狀況，那么由開發(fā)商來檢修；假如是夏天冷凝水漏水致使的，那么責(zé)任由使用人擔(dān)負(fù)；要是在樓上下水管的根部發(fā)生滲漏，則依照誰用誰負(fù)責(zé)的原則；要是頂樓排氣處滲漏，則由物業(yè)公司擔(dān)責(zé)檢修 。
二、下水管漏水的緣由是什么呢
在處理漏水狀況前一定要找到具體的問題，然后對癥下藥，這樣才能夠保證處理好的同時不會再次傷到下水管 。
1、鍍鋅管使用的時間長了就會出現(xiàn)類似的狀況，并且會從里面爛到外面，腐爛的領(lǐng)域可拿手除去，這種狀況會使底層住戶家的底面樓板出現(xiàn)大面積的水印，嚴(yán)重的還會滴水，并且使用這種板材的用戶，內(nèi)徑很容易出現(xiàn)水垢堵塞的問題，從而使得水壓變小 。
2、配備了銅管也會出現(xiàn)漏水的問題，特別是焊接的地方尤為常見 。
【下水管漏水誰的責(zé)任】3、鋁塑管也經(jīng)常會出現(xiàn)漏水的狀況，特別是熱水管，水管構(gòu)造是造成漏水的主要緣由，特別是上方卡扣塑料墊片很容易老化，使用的壽命不久，通常超過6年就會出現(xiàn)問題，這類水管必須及早更換，否則損失就會越來越多 。
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