房產(chǎn)稅在現(xiàn)在房地產(chǎn)領(lǐng)域中一直是頗具爭議的話題，因為這項稅收措施尚未廣泛普及，在政策上也是不明朗的，故而有非常多人不了解怎么去交納和申報 。特別是交納稅額、交納時間等等，都是不清楚的，那么房產(chǎn)稅按年還是按月呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
【房產(chǎn)稅是按年還是按月繳納】一、房產(chǎn)稅按年還是按月
兩種交稅方式都可以，不過單位房產(chǎn)稅多按年交 。一般想要分期交稅的話，也是在一年的基礎(chǔ)上來計算的，譬如說想要按月交納，就用年應(yīng)納稅的金額除去12個月；若是想要半年繳納一次的話，就是用年應(yīng)納稅的金額除去2即可 。
二、交納房產(chǎn)稅要注意哪些問題
1、注意計稅方式
房東將名下房產(chǎn)出租，獲得租金收益的話，就會產(chǎn)生相應(yīng)的房產(chǎn)稅，這就是從租計征，將房產(chǎn)租金收入計入征收范圍，因此房產(chǎn)租金收入就需要明確好，它是計稅依據(jù) 。而對于投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在交稅時就需要注意了，它是按照房產(chǎn)的余值來計稅的，風(fēng)險需要共同承擔(dān) 。還有一種情況就是融資租賃房屋，其房產(chǎn)稅同樣是按照房產(chǎn)余值計征 。
2、注意繳費途徑
房產(chǎn)稅雖然尚未普及，但是在很多地方已經(jīng)實行很久了，對于計稅方式、交稅途徑等都是比較明確的，一般來說納稅人需要到房屋所在的房管局才能申報，還要找到對應(yīng)的辦事窗口，即稅務(wù)窗口去申報 。此外，個人申報住房房產(chǎn)稅還可以去辦稅服務(wù)廳、銀行、付費通網(wǎng)站等進(jìn)行繳稅 。
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