如果小區(qū)有物業(yè)公司，交房之后，會與物業(yè)公司簽訂住宅物業(yè)管理合同 。居住的過程中，因為小區(qū)的主水管堵塞，導(dǎo)致業(yè)主家里出現(xiàn)反水的問題，可不可以讓物業(yè)公司擔(dān)責(zé)？主水管堵塞有什么解決辦法？今天編輯就給大家介紹一下 。
一、主水管漏水導(dǎo)致家里遭殃，物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎
1、主水管出現(xiàn)了堵塞，導(dǎo)致業(yè)主家里出現(xiàn)了漏水的問題，并且導(dǎo)致家里的家具、家電受損嚴(yán)重 。這種情況下，可以請物業(yè)公司處理，并且要求對主管道堵塞的問題及時疏通，如果造成了損失，還要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任 。
2、案件回放：曾經(jīng)有一個孫先生家里也出現(xiàn)過類似的情況，后來與物業(yè)公司交涉，沒有達(dá)成共識，最后孫先生將物業(yè)公司告上法庭 。法院判決，因為物業(yè)公司沒有盡到應(yīng)盡的維護(hù)義務(wù)，疏于對公共管道的管理，導(dǎo)致管道堵塞，應(yīng)該對孫先生家因為反水造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任 。判決物業(yè)公司對孫先生家的損失承擔(dān)80%的民事責(zé)任，另外20%主要是因為樓上業(yè)主私自改管道造成的，所以20%應(yīng)該由第三方來承擔(dān)，物業(yè)公司擔(dān)主要責(zé)任 。
3、由此可見，如果主水管漏水，物業(yè)公司肯定需要擔(dān)責(zé)任 。業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)水管有了堵塞，造成家里損失，第一時間可以拍照保留證據(jù)，日后如果要打官司，才有充分的材料 。
二、主水管堵塞怎么辦
1、如果堵塞的現(xiàn)象比較輕微，可以在家自制疏通劑，準(zhǔn)備小蘇打和白醋，兩者的比例可以按照1:1混合，另外，鹽或者硼砂，疏通的效果也非常不錯 ?；旌现蟮谷氲较滤艿乐?，等到充分溶解，再用水沖一下，也能夠解決輕微堵塞的問題 。
2、管道使用時間已經(jīng)久了，達(dá)到了使用年限，內(nèi)部產(chǎn)生很多水垢、污垢，所以堵塞現(xiàn)象比較嚴(yán)重 。這種情況下，需要更換新的管道 。
【主水管堵塞導(dǎo)致業(yè)主家里返水物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎】
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