在房屋買賣或抵押時需要對房產進行評估，而房產評估需要提供一定的資料，這樣才能順利進行 。那么房產評估需要什么資料呢？房產評估流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧!
房產評估需要什么資料：
房產評估需要的資料有房產證復印件、業主身份證復印件、委托人身份證復印件、預售合同或購房合同、契稅發票、購房發票、房子內外部照片等 。
房產評估流程是什么：
1、委托人要到有資質的房產評估單位進行咨詢、查詢相關文件，了解相關的知識 。
2、委托人要向房地產估價單位出具“房地產估價委托書”作為評估依據，若房地產估價單位無異議的，就可視為接受委托 。
3、委托人要向評估單位提供相關資料，比如：土地使用證及附圖、地上建筑物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等 。若是買賣方式取得土地使用權的，則要提供土地使用權出讓或轉讓合同 。
4、資料提交之后，委托人要與評估單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求 。
5、評估單位對房屋進行實地勘察評估，委托方支付評估費，約30天左右的時間，委托方便可領取房屋土地評估報告書了 。
房產評估費是多少：
根據相關條例規定，評估費以累進計費率進行計算：
1、100萬元以下(含100萬元)的，評估費為房屋總價的0.42% 。
2、100萬元到500萬元的(含500萬元)，累進計費率為0.3% 。
3、500萬元到2000萬元的，評估費為房屋總價的0.12% 。
4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的，評估費為房屋總價的0.06% 。
5、5000萬元以上的 。評估費為房屋總價的0.012% 。
【房產評估需要什么資料】
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