不少業(yè)主在進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí) ， 會(huì)將開發(fā)商安裝的門窗更換掉 。不過大家在改動(dòng)外墻窗戶時(shí) ， 通常會(huì)遇到小區(qū)物業(yè)的勸阻 。那么我們可以私自改動(dòng)小區(qū)窗戶嗎 ， 大家私自改動(dòng)小區(qū)窗戶是否屬于違法行為?接下編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
【小區(qū)私自改窗戶違法嗎】1、 小區(qū)室內(nèi)窗戶是可以改動(dòng)的 ， 但是外墻窗戶是不能擅自改動(dòng)的 。根據(jù)我國(guó)城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定 ， 現(xiàn)有建筑應(yīng)該保持外形的完好、整潔 ， 外挑陽(yáng)臺(tái)不能擅自封閉;根據(jù)我國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的相關(guān)規(guī)定 ， 住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)中 ， 未經(jīng)過城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自改變住宅外立面、在非承重墻上開門、開窗的 ， 需要按照相關(guān)條例處罰 。因此基礎(chǔ)建筑的門窗及護(hù)欄是不能進(jìn)行改動(dòng)的 。
2、 一般情況下小區(qū)商品房建設(shè)好之后 ， 需要通過消防、水利等相關(guān)部門的驗(yàn)收 ， 驗(yàn)收合格之后才能夠?qū)⑸唐贩拷桓督o購(gòu)房者 。如果業(yè)主改動(dòng)了窗戶 ， 其安裝的工藝未必就符合驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) ， 而且改拆窗戶有可能會(huì)影響到建筑的結(jié)構(gòu) 。業(yè)主擅自改裝窗戶也會(huì)影響到建筑外觀的統(tǒng)一性 。
3、 如果大家想要改動(dòng)外墻的窗戶 ， 需要獲得相關(guān)部門的允許 ， 并且窗戶所用的材質(zhì)、顏色要和原來的類似 ， 確保整棟建筑的整體性 。在改拆窗戶的過程中 ， 我們需要對(duì)于窗戶下面的墻體進(jìn)行加固 ， 并且選擇質(zhì)量過硬的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行改裝 。
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