與新房交房事項(xiàng)相比，二手房交房時(shí)需要注意的事項(xiàng)沒有那么復(fù)雜，但在交房過程中有一些細(xì)節(jié)問題還是需要特別當(dāng)心的，比如二手房交房需要注意的有水電煤氣、物業(yè)費(fèi)的清算以及戶口等等問題 。接下來，編輯就為大家介紹二手房收房要注意哪些事項(xiàng)?
二手房收房要注意哪些事項(xiàng)
1、應(yīng)將水表賬單結(jié)清
二手房交房時(shí)根據(jù)購(gòu)買合同的規(guī)定，買賣雙方須對(duì)水表進(jìn)行抄表讀數(shù)，實(shí)際的抄變數(shù)交由業(yè)主來結(jié)清 。交房前，下家就應(yīng)詢問清楚上家是否已將水費(fèi)繳清了 。
2、上家需告知電表情況
交房時(shí)下家須親自查驗(yàn)電表狀況，看是否有被移動(dòng)改裝的跡象 。根據(jù)電力公司所規(guī)定，凡是私自裝拆電表箱、私自開啟封印或是擅自改變計(jì)量裝置的都屬于違章行為，違章者將按照違章用電處理 。
3、協(xié)助煤氣過戶
按照煤氣公司的規(guī)定，二手房交房時(shí)，上下家須憑《房屋買賣合同》，其中需寫明本房?jī)r(jià)已經(jīng)包含煤氣設(shè)施費(fèi)用或是該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明 。此時(shí)，還須攜帶上下家的身份證，以及上家近期所繳的煤氣費(fèi)賬單，一同到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù) 。
4、協(xié)助有線電視過戶
因?yàn)橛邢揠娨晫?shí)行的是一戶一卡制，因此當(dāng)商家有拖欠費(fèi)用的情況，時(shí)間久了，有線站將對(duì)其作封端處理 。二手房交房時(shí)，下家可以要求上家提交上月的有線電視費(fèi)收據(jù)及有線電視初裝憑證 。憑借這兩份資料及新房地產(chǎn)權(quán)證，下家可去辦理過戶手續(xù) 。
【二手房收房要注意哪些事項(xiàng)】編輯
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