很多在外地打工的朋友由于購買不起房屋，所以都會選擇租賃房屋居住，租房的時間久了，室內(nèi)的家電、燈具等就容易出現(xiàn)一些問題，那么租房5個月燈壞了誰負(fù)責(zé)呢？下面和編輯一起來了解一下吧 。
租房5個月燈壞了誰負(fù)責(zé)
1、租房5個月燈壞了誰負(fù)責(zé)這個問題并沒有確切的答案，一般都需要根據(jù)實際情況和租房合同中的相關(guān)約定來進行安排 。假如租房人和房東所簽訂的租房合同中有約定清楚相關(guān)情況的負(fù)責(zé)人的話，那么就是根據(jù)合同約定來進行執(zhí)行 。
【租房5個月燈壞了誰負(fù)責(zé)】2、假如租房人和房東所簽訂的租房合同中沒有約定清楚相關(guān)情況的負(fù)責(zé)人的話，那么就需要根據(jù)實際情況來進行安排 。若燈壞了是在租房人和房東簽訂了租房合同以后，并且又是因為人為因素才導(dǎo)致燈具出現(xiàn)損壞的話，那么一般都是由租房人自己負(fù)責(zé)維修或者是更換 。
3、若燈壞了是在租房人和房東簽訂租房合同之前，并且燈具是因為自然老化而出現(xiàn)損壞的話，那么一般都是由房東負(fù)責(zé)維修或者是更換 。若租房人已經(jīng)入住5個月的話，并且又是因為人為因素才導(dǎo)致燈具出現(xiàn)損壞的話，那么一般情況下都是由租房人自己負(fù)責(zé)維修或者是更換 。
4、若不是因為人為因素才導(dǎo)致燈具出現(xiàn)損壞，而是因為自然老化才出現(xiàn)損壞的話，那么就可以和房東進行友好協(xié)商，一起協(xié)商出適合的維修方案 。為了避免房東和租房人之間出現(xiàn)類似的糾紛，建議大家最好是在租房合同中約定清楚相關(guān)情況的負(fù)責(zé)人 。
為了避免出現(xiàn)糾紛，建議大家最好是對房屋中的相關(guān)設(shè)施和家電進行詳細的檢查，并且要在租房合同中約定清楚相關(guān)情況的負(fù)責(zé)人 。
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