買了房子住進小區，還有一筆費用是必不可少的，就是物業費，那么交了這么多的物業費，你知道物業服務項目有哪些嗎？今天編輯就跟大家介紹一下物業費的一些問題 。
一、物業費都包括什么服務項目
1、物業費里面包含了管理費，所謂的管理就是物業公司要對小區的日常進行管理，比如在小區內進行巡視，并且要檢查 。
2、同時還包括維護的保養費用，比如樓梯、電梯、空調、消防系統等等這些設備、設施都需要進行維護和更新，所有的費用就是從物業費里面支出的 。
3、另外物業費里還包括物業公司工作人員的工資，包括他們的福利、保險等等，也包含在小區業主所交的物業費里面 。
4、在一些公共區域，如果有水電的支出，比如噴泉或者公共照明，這些費用也是從物業費里面支出的 。
5、小區內需要打掃或者清理，比如水質要清洗，綠化要種植，還有消毒滅蟲等等，這些費用也包含在里面 。
6、保安費用，因為物業公司會聘請保安人員對日常的安全進行巡查，而物業管理區域內日常安全保衛服務所需要的費用也包含在內 。
二、拖欠物業費的結果
1、如果業主無緣無故拖欠物業費，根據物業管理條例的規定，業主需要按照合同內容定時交納物業費，如果逾期不交納，那么可以由業主委員先督促 。如果已經出現了逾期的現象，仍然不交納，物業公司可以向人民法院進行起訴，而這種不交物業費的行為是違法的，之后就會由法院強制執行 。
2、哪怕業主只拖欠了幾元的物業費，物業公司也可以提起訴訟，要求支付物業費以及賠償的損失 。
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