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日常生活中，由于很多人在租賃店面的時(shí)候都沒有做好準(zhǔn)備工作，所以導(dǎo)致自己租賃了違建的店面。那么，租了違建鋪面要怎么處理呢？租店鋪該注意什么呢？下面我們就一起來摸索答案吧！

【租了違建鋪面要怎么處理】一、租了違建鋪面要怎么處理？
如果在你租賃違建店面之前，對(duì)方?jīng)]有告訴你該店面屬于違建，那么你就可以要求對(duì)方退回租金，并且賠償相應(yīng)的損失，或者你也可以找房東全款退費(fèi)，協(xié)商不好的話就可以向法院起訴。因?yàn)樵摲繓|不僅向你隱瞞了店鋪屬于違章建筑的事實(shí)，而且在簽署合同之前是他先違約的，所以賠償相應(yīng)的損失是他不可推脫的事情。

二、租店鋪該注意什么？
1、核實(shí)出租者的身份
其實(shí)租店鋪和租房子是一樣的，房東只有擁有店鋪產(chǎn)權(quán)才可以把該店鋪?zhàn)赓U給你。因此，大家在簽署合同之前，一定要看看與你談合約的人是不是這間店鋪真正的主人。通常情況下，你可以看看對(duì)方的身份證和產(chǎn)權(quán)證，或者要求出租人提供營業(yè)執(zhí)照等材料。

2、確定免租裝修期
在租賃商鋪的時(shí)候，免租裝修期經(jīng)常都會(huì)出現(xiàn)在合同中，因?yàn)槌凶馊俗赓U到店鋪之后就要對(duì)其裝修，所以無法經(jīng)營、辦公，在這樣的情況下，出租人必須同意在裝修期間不收取租金。但是由于“免租裝修期”法律并沒有明確的規(guī)定，所以在合同中必須要明確裝修的起止時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。