隨著人們生活水平的提高，許多家庭都有購買二套房的打算 。那么問題來了，你知道深圳二套房政策有哪些嗎？深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下 。
深圳二套房政策有哪些
對于已利用貸款購買住房且又申請購買第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基準(zhǔn)利率的1.1倍 。戶口本上的人為一家庭，深戶可以購買2套住房 。非深戶只可買一套住房，若孩子已另開戶口，算另一家庭，二套房首付款不得低于60% 。
深圳二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、深戶
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付30%，利率9折；
2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包括異地，貸款已還清)，首付50%，利率9折；
3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包括異地，1筆貸款未還清)，首付50%成，利率1.1倍；
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未還清，禁貸；
5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包括異地，貸款已還清)，首付70%，利率9折；
6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包括異地，1筆貸款未還清)，首付70%，利率1.1倍；
7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸；
【深圳二套房政策有哪些】8、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付30%，利率9折；
9、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包括異地，貸款已還清)，首付50%，利率9折；
10、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包括異地，1筆貸款未還清)，首付50%，利率1.1倍；
11、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未還清，禁貸；
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸 。
二、非深戶(需5年連續(xù)社?；蚣{稅)
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付30%，利率9折；
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已還清)，首付50%，利率9折；
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未還清)，首付50%，利率1.1倍；
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未還清，禁貸；
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸 。
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