業(yè)委會全稱業(yè)主委員會，基本上小區(qū)都會設(shè)立，是獨立于物業(yè)的另一個組織，一般是由該小區(qū)全體業(yè)主設(shè)立業(yè)主大會選舉出來的，并且由地方人民政府有關(guān)部門進行指導(dǎo)和協(xié)助，在選舉產(chǎn)生之日起的30日內(nèi)，需要準備相關(guān)文件去所在地的街道辦事處等部門辦理備案手續(xù)才有效，那么這個業(yè)委會是歸誰管的呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、業(yè)委會歸誰管
業(yè)委會屬于自治組織，所以不歸屬于任何部門管轄，而業(yè)主委員會的管理人員都是該小區(qū)業(yè)主共同選舉出來的該小區(qū)成員，是會受到全體業(yè)主監(jiān)督的，并且有權(quán)罷免，任期滿了之后，就需要開展業(yè)主大會再次民主選舉出下一屆業(yè)委會成員，當(dāng)然在改選時需要通知社會、街道辦事處等，否則后期辦理會不順利，同時也需要進行備案 。
二、業(yè)主委員會有哪些權(quán)利和義務(wù)
1、業(yè)主委員會權(quán)利
業(yè)主委員會有權(quán)利召集業(yè)主舉行業(yè)主大會，并有權(quán)利決定修訂業(yè)主公約、章程等 。業(yè)主委員會還是所有業(yè)主的代表，可以代表進行物業(yè)管理企業(yè)的選聘以及簽訂物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主委員會還有權(quán)利對年度管理工作計劃、年度費用預(yù)算等進行審議，并且可以監(jiān)督公共建設(shè)、公共設(shè)施的合理使用等等 。
2、業(yè)主委員會義務(wù)
業(yè)主委員會有向業(yè)主大會報告工作的業(yè)務(wù)，有執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議、接受廣大業(yè)主監(jiān)督的義務(wù)，有協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理工作的義務(wù)，還有接受政府行政管理機構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)義務(wù)等 。
【業(yè)委會歸誰管】編輯小結(jié)：
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