成都在近幾年迅速發(fā)展 ， 尤其是房地產(chǎn)行業(yè) ， 隨著流動(dòng)人口不斷增多 ， 房?jī)r(jià)不斷上漲 ， 行情也愈發(fā)的緊張 ， 當(dāng)?shù)卣块T(mén)為了更好的調(diào)控市場(chǎng) ， 制定了一系列購(gòu)房政策 ， 包括首套房政策 。那么 ， 成都首套房政策有哪些？首次購(gòu)房需要注意什么？下面就跟編輯一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
【成都首套房政策有哪些】一、成都首套房政策有哪些
首套房首付比例：成都主城區(qū)首付比例為總成交價(jià)的25% ， 其他城區(qū)首付比例為總成交價(jià)的20%；首套房購(gòu)買(mǎi)條件：本市居民名下無(wú)房貸記錄和房產(chǎn)記錄 ， 可直接購(gòu)買(mǎi)首套房 ， 外地戶(hù)籍者必須在本市連續(xù)繳交2年以上社?；騻€(gè)稅 ， 且名下無(wú)房貸記錄和房產(chǎn)記錄 。
二、首次購(gòu)房需要注意什么
1、首次購(gòu)房可以享受低首付比例的優(yōu)惠政策 ， 但仍然會(huì)是一筆不小的費(fèi)用 ， 所以購(gòu)房者必須要準(zhǔn)備足夠的購(gòu)房資金 ， 并且確有還貸能力 ， 才能確定是否購(gòu)房 。
2、首次購(gòu)房挑選房源很重要 ， 建議盡量多花些時(shí)間 ， 將幾個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行比較 ， 包括地理位置、房?jī)r(jià)、社區(qū)規(guī)劃等情況 ， 慎重考慮之后 ， 再根據(jù)自身實(shí)際情況選擇 。
3、首次購(gòu)房的業(yè)主 ， 大多都是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的 ， 所以需要提前了解相關(guān)常識(shí)和注意點(diǎn) ， 要知道選房是很需要技術(shù)含量的 ， 包括戶(hù)型、朝向、容積率、綠化率等方面 。
4、首次購(gòu)房需要十分謹(jǐn)慎 ， 尤其是在簽約面談的環(huán)節(jié) ， 不要輕易相信售樓人員的口頭承諾 ， 而是將所有權(quán)利和義務(wù)都落實(shí)到合同中 ， 這樣才能確保雙方的權(quán)益不受侵害 。
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