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先付首付還是先查征信

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現如今的房價非常高，大部分人購房都需要向銀行貸款，然而貸款重要要看個人的征信問題，今天編輯要為大家分享的是先付首付還是先查征信，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！

先付首付還是先查征信


一、先付首付還是先查征信
為了保險起見，最好是先查征信 。這樣能夠避免交了首付之后出現征信不過關而帶不了款的情況發生 。如果你已經交了首付款，而征信不過關的話，那就麻煩了，要么會存在買不了房的風險，要么存在首付款能不能退的風險 。

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二、交首付要注意什么
1、一定要檢查開發商是否具有合格的商品房預售許可證
只有具備了預售許可證，就說明該樓盤具有：土地使用證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證等，這些都是關系到該房屋是否能辦理房產證的關鍵 。買
2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文本
【先付首付還是先查征信】在與開發商簽訂購房合同時，一定要使用由房地產相關部門規定標準印制的房屋買賣合同文本，千萬不可大意 。

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3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等
大部分的開發商合同文本都是事先準備好的，條款也是固定的，因此在簽訂合同時，需要注意看雙方協商的條款是否有擬進合同中，或合同中是否有摻雜其他不在規定內的條款，確認無誤之后才能簽訂合約 。
4、一定要明確約定付款方式
在簽訂合同時，還需了解付款的具體數額和期限以及還款的方法、違約的責任等 。以免日后出現糾紛 。
5、一定要約定好交房日期，不得用含糊的語句敷衍 。

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