大家都知道買房需要看五證，那么，樓盤五證齊全是哪五證？怎樣查看五證？申請(qǐng)預(yù)售許可證有哪些材料？下面跟隨編輯一起看看吧 。
一、樓盤五證齊全是哪五證
樓盤五證齊全是分別是指5證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》 。
二、怎樣查看五證
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：在國(guó)有土地使用證的前提下，土地的規(guī)劃要符合國(guó)家的規(guī)劃，查看由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的原件 。
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：工程的規(guī)劃要符合國(guó)家的規(guī)劃，查看由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的原件 。
《建設(shè)工程施工許可證》：工地能夠施工的標(biāo)準(zhǔn)，查看由市建委核發(fā)的原件 。
《國(guó)有土地使用證》：房地產(chǎn)的根本，查看由市土地資源核發(fā)的原件 。
《商品房預(yù)售許可證》：房地產(chǎn)商是否可以進(jìn)行交易的證據(jù)，查看由房屋管理局核發(fā)的原件 。
三、申請(qǐng)預(yù)售許可證有哪些材料
1、 商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件
3、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件
4、 工程規(guī)劃許可證原件
5、土地使用權(quán)證書(shū)原件
6、 施工許可證原件
7、符合規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)照片
8、 商品房預(yù)售方案
9、 預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、專用帳戶開(kāi)戶證明
10、未辦理房產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)或注銷證明
11、 施工合同及進(jìn)度說(shuō)明
12、抵押權(quán)人同意辦理預(yù)售的書(shū)面意見(jiàn)
13、 預(yù)測(cè)繪報(bào)告
14、 業(yè)主臨時(shí)公約
15、前期物業(yè)服務(wù)合同
16、物業(yè)管理用房配置情況說(shuō)明書(shū)
【樓盤五證齊全是哪五證】
推薦閱讀
- 樓盤簽到兼職主要干什么工作
- 烏魯木齊市供暖時(shí)間是什么時(shí)候
- 小區(qū)電梯刷卡合法嗎
- 成都萬(wàn)科在售樓盤有哪些
- 宿遷高鐵站附近樓盤有哪些
- 樓盤封頂是什么意思
- 保利地產(chǎn)樓盤質(zhì)量怎樣
- 海南?；◢u2號(hào)島樓盤詳情有哪些
- 新樓盤小高層2樓反水嘛
- 成都金茂府樓盤詳情信息有哪些