如今有很多小區都會推選業主代表，業主代表不僅有合法性，而且還要一定權限，可以監督和管理物業公司 。那么，下面編輯為大家分享業主代表的條件有哪些，以及業主代表的職責是什么？
一、業主代表的條件有哪些
業主代表的條件如下：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力 。
2、遵守國家有關法律、法規 。
3、遵守業主大會議事、管理約定 。
4、熱心公益事業，有愛心、責任心強 。
5、具有一定的組織能力，協調能力 。
6、具備必要的工作熱情和時間 。
二、業主代表的職責是什么
1、進行召集和主持業主大會 。
2、選聘和解聘物業管理公司，與物業管理企業訂立、變更或者是解除物業管理服務合同 。
3、根據法規、規章、規定負責相關的公共維修基金的續籌，并且監督其使用和管理 。
4、 審議物業管理公司提出的年度工作計劃、物業管理服務費的預算和決算 。
5、聽取業主、物業使用人的意見和建議，監督物業管理公司的管理服務活動 。
6、執行業主大會的決議、決定 。
7、 履行物業管理服務合同 。
8、監督業主公約和物業管理制度的執行 。
9、對物業管理公司的管理服務活動給到一定的支持 。
10、業主大會賦予的其他職權 。
11、業主代表接受物業管理行政主管部門監督、指導和管理 。物業管理行政主管部門，必須制訂業主大會及業主委員會的管理規則 。
【業主代表的條件有哪些】
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