我們知道在購房在先觀察一下你購買的房子到底都有哪證，要知道只有這些證書的房子都是合格的 。下面編輯就來給大家介紹一下一書三證是指什么 。
“三證一書”是指《建設(shè)用地》、《建設(shè)工程》、《鄉(xiāng)村建設(shè)》等三種規(guī)劃許可證和《建設(shè)項目選址意見書》這幾種，在購房時要檢查一下開發(fā)商有沒有相關(guān)證書 。
買房前要調(diào)查些什么
1、辨別房產(chǎn)證
購房者在買的時候一定要跟賣家進行交流，同時還要對賣家的身份和房子的產(chǎn)權(quán)進行了解清楚，主要查看就是賣家的身份證件和房產(chǎn)證 。如果在購買過程中有發(fā)現(xiàn)房子的房齡比較老，這種情況下就要問清楚一下是屬于繼承購買還是二手房 。
2、網(wǎng)上查詢
如果你購買的是二手房，有一種可能就是會買到兇宅，為避免這種情況發(fā)生，那么在購買前一定要了解這個房子一些相關(guān)背景，也果以到網(wǎng)上進行搜索這個小區(qū)，看看有沒有一些相關(guān)的報道 。
3、走訪小區(qū)
網(wǎng)上還有可能會有一些報道或者是新聞方面也是有可能會存在錯誤的信息，那么這個時候就要在網(wǎng)上搜索的相關(guān)信息，同時還可以到小區(qū)去了解一下，比較容易打聽的地方有居委會、物業(yè)公司等 。
4、中介調(diào)查
如果買房是通過了中介公司來買的話，就可以向中介公司進行詢問清楚，同時還要對這個房子進行一個相關(guān)的調(diào)查，同時還要他們做出一些相關(guān)的聲明，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。但是要知道經(jīng)紀公司會在自己的內(nèi)部系統(tǒng)中也是會有一些相關(guān)的信息，要知道這些信息有可能會涉及到業(yè)主隱私，一般來說不會對外開放的，所以說很多購買房也是不了解這個這個系統(tǒng) 。
【一書三證是指什么】
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