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房子塌了房貸還要還嗎
房子塌了房貸還要還，根據(jù)《合同法》法律規(guī)定：借款人與貸款銀行簽訂房屋按揭貸款合同約定，即使發(fā)生發(fā)生自然災(zāi)害，房子倒塌了，借款人仍有義務(wù)清償尚未償還的貸款本息。而要是人不在了，房子變?yōu)檫z產(chǎn) ，由繼承人償還房屋按揭貸款。
房貸還款方式有哪些
1、等額本金還款法

適用人群：收入高且還款壓力不大的家庭。
等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫總€月里，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份的增加逐漸減輕負(fù)擔(dān) 。
2、等額本息還款法
適用人群：收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭。
等額本息還款是把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月里，還款金額每個月都是固定的，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

3、分階段性還款法
適用人群：剛參加工作的大學(xué)生或資金緊張的年輕人。
這種還款方式允許客戶有3-5年的寬限期，開始的每個月只要還幾百元，等過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的充實(shí) ，還款也會變化為正常的還款方式。
4、一次性還本付息法

【房子塌了房貸還要還嗎】適用人群：從事經(jīng)營活動人群或短期貸款的人群。
一次性還本付息是指借款人從借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法，這種還款方法可以快速有效的減輕還貸壓力。
5、轉(zhuǎn)按揭
適用人群：所有人群，包括還沒還清貸款的二手房賣家，如果現(xiàn)在的貸款銀行利息成本支出太大，借款人可以用這個方式換銀行，減輕還款的壓力。