【如何向銀行貸款買房】由于現(xiàn)在的房價非常高，因此大多數(shù)人買房都需要向銀行貸款，然而很多人對于貸款買房的流程不是很了解，今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看如何向銀行貸款買房以及向銀行貸款買房需要什么條件吧！
一、如何向銀行貸款買房
1、首先需要了解開發(fā)商可在哪家銀行辦理按揭，因為一般開發(fā)商都只會與一家銀行建立按揭關(guān)系 。如果是購買二手房的話，需要向中介機構(gòu)咨詢辦理的銀行 。
2、接下來需向開發(fā)商或辦理貸款的銀行提交相關(guān)資料，例如：個人及配偶的身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、收入證明、銀行一般都會有固定的格式 。若個人收入金額不足的，可由配偶、親屬共同還款 。
3、接下來需提供買房合同及首付款收據(jù) 。
4、之后向銀行提出貸款申請 。
5、經(jīng)過銀行的審批后，貸款會直接劃入開發(fā)商或中介公司放入賬戶內(nèi) 。
6、接下來到開發(fā)商或銀行領(lǐng)取借款合同、借款憑證、還款計劃表 。
7、最后只需等待開發(fā)商交房，并開始償還貸款即可 。
二、向銀行貸款買房需要什么條件
1、需同意將所購買的房屋做為抵押進行擔(dān)保 。
2、借款人的年齡加上借款的期限，男士不得超過 65 周歲、女士不得超過 60周 歲 。
3、借款人應(yīng)具備完全民事行為能力，并且在中國境內(nèi)具有常住的戶口或有效居留身份 。
4、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)及收入，個人信用良好，具有償還貸款本息的能力 。
5、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議 。
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