房地產(chǎn)市場上的房產(chǎn)種類比較多，最常見的就是辦公性質(zhì)的公寓和普通住宅 。因為購房資格，所以很多人不滿足普通住宅的購房資格 。如果是購買辦公性質(zhì)公寓可以住人嗎？辦公性質(zhì)的公寓和普通住宅有哪些利和弊呢？下面編輯帶大家來了解一下 。
一、辦公性質(zhì)公寓可以住人嗎
辦公性質(zhì)的公寓能住，不僅如此，大部分的公寓不論什么性質(zhì)都是可以住的 。如果小部分公寓有相關(guān)的紀(jì)律說明不可以住人，那就不可以入住 。
二、辦公性質(zhì)的公寓和普通住宅的利和弊
1、產(chǎn)權(quán)年限
一般來說，土地的使用的產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用樓產(chǎn)權(quán)時間為40年，商品住宅樓為70年，所以普通住宅比辦公性質(zhì)公寓使用期限要長 。
2、水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
辦公性質(zhì)的公寓屬于商業(yè)住房，水電費(fèi)是按照辦公水電收費(fèi)的，而普通住宅是居民住宅，水電費(fèi)自然按照居民住宅收費(fèi) 。所以普通住宅比辦公性質(zhì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要低很多 。
3、采光情況
據(jù)了解，辦公性質(zhì)的公寓和普通住宅在采光條件這個方面也是有些許區(qū)別的，有些辦公性質(zhì)的公寓的廚房和衛(wèi)生間都是無窗戶的，而且陽臺也是里面的陽臺，這樣一比光條件自然不如普通住宅 。
4、安全方面
辦公性質(zhì)的公寓與普通住宅的設(shè)施一般沒有太大的區(qū)別，所以從功能上兩者都能夠基本滿足住戶的需求，但是辦公性質(zhì)的公寓安全角度比普通住宅更有保障，比如消防、承載等方面比普通住宅更加嚴(yán)格 。
【辦公性質(zhì)公寓可以住人嗎】
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