作為購(gòu)房新手而言，可能對(duì)首付并不是很了解，更別說知道400萬的房子首付多少了 。不過別擔(dān)心，下面我就針對(duì)400萬的房子首付多少這個(gè)疑問，來為大家簡(jiǎn)單的介紹下 。
400萬的房子首付多少
購(gòu)買首套房，首付比例不低于房屋評(píng)估價(jià)的30%；二套房的首付比例不低于房屋評(píng)估價(jià)的40% 。也就是說購(gòu)買一套400萬的房子，首套房的首付應(yīng)該是120萬元，而二套房的首付就是160萬元 。
買房首付不夠怎么辦
第一：首先，有一個(gè)既簡(jiǎn)單又有效的方法，那就是向身邊的親朋好友借錢來渡過難關(guān) 。東借三五萬，西借兩三萬，這樣首付缺口就會(huì)很快被填補(bǔ)上 。
第二：父母的資助 。要是雙方父母的經(jīng)濟(jì)能力都比較好，并且都有一筆閑置資金，不妨請(qǐng)求父母的幫忙，等經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)時(shí)再還給父母，此種方法是目前中國(guó)社會(huì)比較普遍的現(xiàn)象 。
第三：申請(qǐng)信用貸款 。如果你的工作很穩(wěn)定并且征信良好，不妨去申請(qǐng)信用貸款來填補(bǔ)首付的不足 。此種方法的不好之處就是買房后不光要還貸，同時(shí)還要償還信用貸款，后期還款壓力會(huì)很大 。
第四：將有價(jià)證券變現(xiàn) 。如果在日常生活中你有購(gòu)買基金、股票、紙黃金等，此時(shí)可以將這些有價(jià)證券變現(xiàn)抵首付，即便會(huì)損失一部分收益，但在危機(jī)關(guān)頭，也是不得已的辦法 。
此外，如果以上這幾種辦法都行不通，唯一的辦法就是調(diào)整買房目標(biāo)，選擇總價(jià)低和偏遠(yuǎn)一些的房子 。
【400萬的房子首付多少】
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