房子抵押貸款行為在現(xiàn)代社會(huì)是很普遍的，大部分買(mǎi)房會(huì)選擇抵押貸款，或者在急需大額資金時(shí)，也會(huì)將房子抵押給銀行，從而借貸到款項(xiàng)，借貸后抵押人需要每月按期償還一定的貸款才行，那么房子抵押銀行貸款還不起怎么辦呢？下面就與專(zhuān)家一起來(lái)簡(jiǎn)單了解看看吧 。
一、房子抵押銀行貸款還不起怎么辦
可以向銀行申請(qǐng)延期幾個(gè)月，一般只要理由合理、事實(shí)存在，有相關(guān)材料證明的話(huà)，都是會(huì)同意延期的；可以向親朋好友借錢(qián)還貸，一兩期的貸款金額數(shù)目是比較小的，應(yīng)該容易借到和還上，最好不要拖欠不還，否則會(huì)違約，銀行有權(quán)利拍賣(mài)房產(chǎn)來(lái)還貸 。
二、房子抵押貸款要注意什么
1、注意抵押的房產(chǎn)類(lèi)型
房產(chǎn)抵押貸款的關(guān)鍵在于房產(chǎn)，若是該房產(chǎn)不屬于貸款行列的話(huà)，自然是申請(qǐng)不了貸款的，譬如說(shuō)大部分城市購(gòu)買(mǎi)的第三套房產(chǎn)都無(wú)法申請(qǐng)貸款，同時(shí)需要注意該房產(chǎn)是否已辦理《預(yù)售許可證》，沒(méi)有辦理的話(huà)也是不能申請(qǐng)抵押貸款的 。
2、注意利率的選擇
辦理抵押貸款，即將房子抵押給銀行貸款，自然會(huì)產(chǎn)生一定貸款利息，而這個(gè)利息是根據(jù)相關(guān)利率來(lái)計(jì)算的，相較于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，公積金貸款的利率最低，故而有繳存公積金的話(huà)，最好選擇這種貸款形式 。
3、注意房屋的基本情況
房屋貸款會(huì)受到房屋基本情況影響，特別是房屋的使用權(quán)年限、交通情況、周邊配置等等，都是很重要的，一般房屋價(jià)值越高，其貸款的金額也就越大 。
【房子抵押銀行貸款還不起怎么辦】
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