【過戶后原房東不給鑰匙怎么辦】現(xiàn)在的房源相對來說比較緊張，再加上新房的房價特別高，以至于很多朋友在選擇的時候會傾向于二手房，畢竟二手房大部分位于市中心，交通便利，設(shè)施完善，另外也不用擔(dān)心裝修的問題，可以拎包入住，但二手房也會遇到不少問題，比如過戶后原房東不給鑰匙怎么辦?接下來，就和編輯一起去了解吧!
過戶后原房東不給鑰匙怎么辦
可以按合同約定處理，根據(jù)雙方簽訂的合同約定的條約進(jìn)行處理，這時候建議雙方協(xié)商解決，如果無法進(jìn)行協(xié)商，且房子已經(jīng)過戶了，房東還是不肯給鑰匙，可以自行強(qiáng)行換鎖，通常合同約定過戶后三日內(nèi)交鑰匙騰房 。
交房時需要注意哪些問題
1、設(shè)施設(shè)備清點，由于二手房一般都被原房東裝修和使用過，在出售時對裝修和一些設(shè)備設(shè)施通常都是贈送的，因此，買房人在簽訂房屋買賣合同時，就應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，交接房屋時按照合同約定進(jìn)行清點、驗收 。
2、水、電、煤氣、天然氣的清點，過戶雙方應(yīng)一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業(yè)網(wǎng)點辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有無欠費情況 。
3、有線電視、數(shù)字電視、電話、寬帶的過戶，雙方應(yīng)一同來到有線電視公司、電信或網(wǎng)通的營業(yè)網(wǎng)點辦理過戶手續(xù) 。
編輯結(jié)語：
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