許多人因?yàn)榉績r(jià)上漲的快，都選擇購買房子作為投資，所以兩套房的人很多 。那么，如果將二套房賣掉之后再買房是不是算三套房呢?下面就隨編輯一起來了解下吧!
二套房賣掉再買算三套嗎?
1、個(gè)人名下如果已有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套貸款還清且出售，另一套貸款還未結(jié)清的，這種情況，如果再次提出貸款購買房子，會被認(rèn)定為第三套房 。
2、個(gè)人名下已有兩套商業(yè)貸款記錄的，如將貸款全部還清并出售了，能夠提供出售證明且名下無房產(chǎn)的，再次購房也會被認(rèn)定為第三套房 。
3、個(gè)人使用商業(yè)貸款購買一套房且貸款還清的，另一套使用公積金貸款也已還清的，再次使用公積金貸款購房的，也會被視為三套房并按三套房的貸款政策執(zhí)行 。
4、夫妻雙方，一方在婚前使用了商業(yè)貸款購房，另一套使用的公積金貸款購房，婚后想要用雙方的名義共同貸款購房的，也算是三套房 。因?yàn)榛榍皞€(gè)人貸款，征信系統(tǒng)中會有記錄，使用以夫妻名義貸款買房也會被算做三套房 。
5、夫妻一方在婚前有房，但無貸款記錄，另一方使用商業(yè)貸款為父母購買的，結(jié)婚后用無貸款記錄一方的名義用公積金貸款再次購房的，也會被認(rèn)定為三套房 。
6、夫妻一方在婚前以全款購買的房子，并且已出售的，另一套房子使用公積金貸款購買的，貸款已結(jié)清但未出售的，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款購房的，也屬于三套房 。
7、夫妻一方在婚前以全款購買的房子，在婚后以另一方的名義再次全款購房的，再次使用公積金貸款購買的，根據(jù)新政策規(guī)定，也屬于第三套房 。
【二套房賣掉再買算三套嗎】
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