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房子不住物業費用交嗎

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近幾年房地產行業發展越來越好，使得各地房價都在大幅度的上漲，因此許多人將投資的目光都轉向于房地產 。這中購房的投資方式只是為了保值和增值，而并不是為了居住 。那么，房子不住物業費用交嗎?拒交物業費的情況有哪些呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。

房子不住物業費用交嗎


房子不住物業費用交嗎
房子不住物業費還是需要交的，因為無論你是否實際居住在這里，小區物業公司大部分的物業服務都是在提供的，例如保安、保潔、綠化管理、維修以及設施的日常運行等等 。因此，就算這個房子你目前沒有居住，但物業費還是一樣要交的 。
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【房子不住物業費用交嗎】拒交物業費的情況有哪些
1、開發商延期交房
開發商如果不能出示證明文件或是所出示證明文件不齊全的話，那么購房者有權利拒絕與其交接，因此而產生的延期交房責任需由開發商來承擔 。但如果房屋已經交付的話，那么無論業主是否有居住，按照相關規定有關的物業管理費是必須交納的 。
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2、驗房不合格
開發商在與業主進行房屋交付時，必須向購房者提供房屋驗收合格的相關證明 。若是所購的商品房是為住宅，那么其還需提供住宅質量保證書以及住宅使用說明書，若是文件不齊全的話，業主有權拒收房屋，物業費也就不會產生 。
3、物業費生效時間以交房為準
物業費用是從房屋正式交接后開始產生和生效的，從嚴格意義上來講，物業費應該以產權證的登記和取得作為最終的交付為標準的 。但實際操作中，買賣雙方都是以入住交接作為驗收房屋的一個主要程序 。
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