商品房交房后，會(huì)發(fā)現(xiàn)裂縫等問(wèn)題，這時(shí)候可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理賠償 。下面為大家介紹商品房出現(xiàn)裂縫怎么辦 。
一、商品房出現(xiàn)裂縫怎么辦
商品房出現(xiàn)裂縫后，可以到開(kāi)發(fā)商維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修處理，解決商品房裂縫問(wèn)題，如果不維修賠償?shù)?，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，要是協(xié)商不成，可以到法院起訴幫忙一起解決 。
二、商品房樓層怎么選擇
1、家庭因素
很多人選擇商品房樓層時(shí)，會(huì)考慮到家庭因素，如果家庭老人的話(huà)，會(huì)盡量選擇低樓層的商品房，這樣方便出行 。
2、良好視野
商品房樓層越高，視野越好，所以想要好的視野，可以往高樓層選擇 。
3、光線(xiàn)適宜
由于低層商品房容易被樹(shù)木或其他樓房擋住，因此低樓層的光線(xiàn)比較差，而頂樓雖然光線(xiàn)好，但是太陽(yáng)直射非常熱，所有選擇中高樓層比較好，光線(xiàn)適宜，而且不會(huì)太熱 。
4、噪音較低
可以根據(jù)噪音選擇樓層，如果是臨街的商品房，可以選擇高層，如果不臨街，可以選擇中高層商品房為宜 。
5、足夠水壓
在選擇高樓層商品房的時(shí)候，要考慮到水壓?jiǎn)栴}，因?yàn)楦邩菍尤菀壮霈F(xiàn)水壓不足，所有在選樓層時(shí)，可以打聽(tīng)下水壓情況 。
6、便于逃生
當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)時(shí)，一般低樓層的逃生幾率比較大，而中高層不易逃生 。
7、個(gè)人喜好
可以根據(jù)個(gè)人喜好選擇樓層，有些人喜歡選擇帶6、8數(shù)字的樓層，討厭4這個(gè)樓層 。
8、避開(kāi)揚(yáng)塵
選擇樓層時(shí)，要避開(kāi)揚(yáng)塵，一般8-10層屬于揚(yáng)塵區(qū)，粉塵比較多，而10層以上粉塵比較少 。
【商品房出現(xiàn)裂縫怎么辦】
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