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購買房屋的時候需要支付房屋首付款，但是由于每一個城市的買房政策都是不同的，所以需要支付的房屋首付款也是不一樣的，而且首套房和二套房的首付款比例也是不一樣的，那么廣州首套房首付是多少呢？下面和編輯一起來看看吧。

一、廣州首套房首付是多少
廣州目前仍然是實行買房限購政策，并沒有松綁的現(xiàn)象，所以仍然需要根據(jù)原來的有關(guān)政策來執(zhí)行。如果是在廣州的佛山(含順德、南海)、珠海、中山、江門地區(qū)等地區(qū)購買首套房的話，那么需要支付的最低首付款比例是20%，其他地區(qū)需要支付的最低首付款比例是25% 。

二、廣州對于首套房的認定標準是怎樣的
1、如果買房人已經(jīng)貸款買過一套房，但是商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清了，當再次貸款買房的時候，該房屋屬于首套房。
2、如果買房人已經(jīng)貸款買過一套房，后來又把房屋賣掉了，而且通過房屋登記系統(tǒng)已經(jīng)查詢不到買房人名下有該房產(chǎn)了，但是在銀行征信系統(tǒng)里卻可以查到貸款記錄，當買房人再次貸款買房的時候，該房屋屬于首套房。
3、買房人支付房屋全款買過一套房，當辦理貸款買房的時候，該房屋屬于首套房。
4、買房人支付房屋全款買過一套房，后來又把房屋賣掉了，而且通過房屋登記系統(tǒng)已經(jīng)查詢不到買房人名下有該房產(chǎn)了，當貸款買房的時候，該房屋屬于首套房。

5、買房人的個人名下已經(jīng)有兩套房的商業(yè)貸款記錄，但是貸款全都已經(jīng)還清并且房屋已經(jīng)出售了，同時可以提供兩套住房出售的證明，在這種情況下再此貸款買房的時候，該房屋屬于首套房。
6、買房人的個人名下已經(jīng)有一套房商業(yè)貸款已經(jīng)還清，另一套房屋是使用公積金貸款買房人，并且房屋已經(jīng)出售了，同時可以提供住房出售的證明，當申請商業(yè)貸款再次買房的時候，該房屋屬于首套房。
7、夫妻中其中一方在婚前已經(jīng)使用商業(yè)貸款購買了房屋，而另一方在婚前使用公積金貸款購買了房屋，婚后兩人又想要以夫妻名義一起貸款買房。如果房屋貸款已經(jīng)還清，銀行將根據(jù)貸款人的償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款利率和首付比例，該房屋屬于首套房。
8、夫妻中其中一方在婚前有房但是沒有貸款記錄，另一方在婚前有貸款記錄但是名下沒有房產(chǎn)，婚后又想要申請貸款買房的，該房屋屬于首套房。