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蘇杭大家知道它是江南水鄉(xiāng)的代表，這邊在居住環(huán)境方面它的要求也是特別的高，那么這個(gè)時(shí)候有條件的人就想在這邊購(gòu)買(mǎi)一套房子。下面編輯就來(lái)給大家介紹一下在蘇州買(mǎi)房可以落戶(hù)嗎?

在蘇州買(mǎi)房可以落戶(hù)嗎
目前外地來(lái)蘇州購(gòu)房、就業(yè)人員落戶(hù)蘇州執(zhí)行以下政策：
1、如果你畢業(yè)時(shí)已入蘇州集體戶(hù)口，這個(gè)時(shí)候不會(huì)受面積和其他條件的限制。
2、如果你是外地戶(hù)口，要求及操作流程如下：購(gòu)買(mǎi)市區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被單位合法聘用3年以上，按規(guī)定參加社保3年以上，具有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶(hù)遷入。

3、集體戶(hù)口可以買(mǎi)房，但公積金貸款的話(huà) ，需社保公積金連續(xù)繳滿(mǎn)一年，商業(yè)貸款這種就是需要去問(wèn)銀行，同時(shí)還要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況來(lái)定。
4、一般來(lái)說(shuō) ，簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候把辦理貸款的資料交上去。這個(gè)時(shí)候需要提醒下，在買(mǎi)房之前個(gè)人先去銀行咨詢(xún)一下自己可不可以貸款。至于交首付，一般來(lái)說(shuō)在購(gòu)房協(xié)議上會(huì)有交付時(shí)間的要求。

蘇州買(mǎi)房條件
1、蘇州限購(gòu)政策升級(jí) ，在全市范圍內(nèi)實(shí)行了分區(qū)限購(gòu) 。限購(gòu)區(qū)域5區(qū)2市(姑蘇、相城、吳中、虎丘、吳江、昆山、太倉(cāng));不限購(gòu)2市(張家港、常熟) 。
2、蘇州戶(hù)籍購(gòu)房者(以家庭為單位)首套首貸首付30%;如果你已經(jīng)有了一套房已經(jīng)結(jié)清貸款的，首付50%;已有一套房未結(jié)清貸款的，首付比例上調(diào)至80% 。
3、既認(rèn)貸又認(rèn)房，只要是名下有房產(chǎn)且貸款已還清或是名下無(wú)房產(chǎn)但有貸款記錄的，均算二套，這個(gè)時(shí)候它的首付就是按五成來(lái)算。對(duì)于第三套房繼續(xù)停貸。