購房貸款提前還款規(guī)定有哪些
1、如果貸款人想要提前還貸，必須償還貸款半年或1年才能申請?zhí)崆斑€貸；2、借款人需要書面申請后，帶上本人身份證、借款合同去辦理提前還款手續(xù)；3、房貸還清后，不要忘記去辦理解除抵押，借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明去各區(qū)住建委辦理解抵押 。
提前還貸要注意什么
1、與貸款銀行提前預約
【購房貸款提前還款規(guī)定有哪些】如果你想提前還貸，不是你自己說了算，而是需要得到銀行的審批，只有審批通過后才能進行提前還貸 。所以，要是你打算提前還貸，最好幾天與貸款銀行預約 。
2、先償還貸款的費用
要提前還貸的話，銀行都會收取一定的費用，也就是所謂的違約金 。不同的銀行對違約金的收取標準不一樣，所以購房者可以先到貸款銀行咨詢一下，要是違約金比較高的話，那就不劃算了 。
3、提前還貸數(shù)額有限制
如果是提前償還部分的房貸，那是有限制的，并不是貸款人想還多少就還多少 。一般來說，最低還款額為1萬元，而且還款金額是1萬元的整數(shù)倍 。
4、提前還貸時間有要求
大多銀行對于提前還貸時間有要求，比如，必須還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸 。所以，如果還貸的時間不符合要求，那么就不能申請?zhí)崆斑€貸 。
5、組合貸款提前還貸要求多
如果采用的是組合貸款，那么提前還貸的要求是比較多的，很多人以為可以先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了 。因為組合貸款提前還貸時，要保持一定比例，不能只還一種，所以這點大家要明白 。
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