在購(gòu)房過程中，雖然很多人為了方便而選擇精裝房，但絕大部分人還是比較喜歡毛坯房，因?yàn)椴粌H價(jià)格會(huì)更低，還能將它裝修成自己喜歡的風(fēng)格 。那么，如何驗(yàn)收毛坯房呢？毛坯房收房驗(yàn)房需要注意什么呢？下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
如何驗(yàn)收毛坯房
首先，驗(yàn)收毛坯房所有相關(guān)文件，例如土地使用權(quán)證、住宅質(zhì)量保證書、住戶驗(yàn)房交接表等 。其次，核對(duì)購(gòu)房合同各項(xiàng)條款，看看房屋是否與合同上的內(nèi)容相符，例如房屋凈面積 。最后，檢查房屋室內(nèi)外各個(gè)部位，例如墻面是否有存在空鼓及裂縫的現(xiàn)象 。
毛坯房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、樓地面是否平整
毛坯房在進(jìn)行收房驗(yàn)房時(shí)，需注意看樓地面的平整度，可以用帶有水平的直尺來測(cè)試 。
2、墻面是否有裂痕
毛坯房在收房驗(yàn)房過程中，需注意觀察墻面的平整度，同時(shí)看看有沒有存在裂痕 。驗(yàn)房中最常見的裂痕有強(qiáng)度裂縫、變形裂縫、沉降裂縫等，這些問題都要要求開發(fā)商來修補(bǔ) 。
3、門窗安裝軌道是否順暢
在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，還需檢查門窗推拉是否順暢 。如果家里安裝的是平開窗，那么則需要注意它的嚴(yán)密性，可以將其關(guān)閉上，然后看看是否有風(fēng)進(jìn)入 。若是驗(yàn)房中有存在這些問題，那么業(yè)主有權(quán)讓開發(fā)商來處理，將這些地方整改好 。但需在未簽字之前，否則他們的辦事效率非常低 。
【如何驗(yàn)收毛坯房】
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