物業(yè)公司在為小區(qū)提供服務(wù)的過程中，會產(chǎn)生各種費用，如設(shè)備的管理費用，產(chǎn)生的費用由小區(qū)全體業(yè)主共同承擔(dān)，因此業(yè)主應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，那么就有朋友要問了，房子空著要交物業(yè)費嗎?小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦呢?下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、房子空著要交物業(yè)費嗎
房子空著是需要交物業(yè)費的，因為物業(yè)公司已按合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，業(yè)主用無需接受物業(yè)服務(wù)或未享受物業(yè)服務(wù)等理由拒交物業(yè)費，人民法院是不會給予支持的，因為即使業(yè)主不在小區(qū)內(nèi)居住，但物業(yè)服務(wù)使小區(qū)設(shè)備能正常運行，間接地為業(yè)主提供了服務(wù) 。
二、小區(qū)物業(yè)費太高怎么辦
1、一般情況下，小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)不是由物業(yè)公司單方面決定的，如果業(yè)主覺得小區(qū)物業(yè)費太高，可以成立小區(qū)業(yè)主委員會，一旦小區(qū)業(yè)主委員會成立了，就能夠通過向社會會招標(biāo)的方式，對物業(yè)公司進(jìn)行更換，并由業(yè)主委員會與物業(yè)公司一起協(xié)商物業(yè)費 。
2、物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的面積、樓層及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來決定，如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司的收費標(biāo)準(zhǔn)存在不合理的情況，或是對物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿意，可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行反饋 。
3、小區(qū)物業(yè)公司在履行合同期間，如果物業(yè)服務(wù)項目發(fā)生較大的改變，需要對物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，需在小區(qū)公告欄公示物業(yè)服務(wù)成本的變動情況，并經(jīng)過一半以上業(yè)主的同意后方可實施 。
【房子空著要交物業(yè)費嗎】
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