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【成都兩套房賣掉一套可以再買嗎】有時(shí)候需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)候會(huì)把自己擁有的房產(chǎn)賣掉一套。那你知道成都兩套房賣掉可以再買嗎？買房有哪些注意事項(xiàng)？
成都兩套房賣掉一套可以再買嗎
可以。如果是本市居民且家庭成員是在2人或者以上的，可以再購(gòu)買一套住房。但根據(jù)銀行貸款政策，有住房沒(méi)有貸款的，再次購(gòu)買算首套，首付3成起付；如果有貸款的，則再次購(gòu)買算第二套，則首付6成起付。

買房有哪些注意事項(xiàng)
1、公攤面積
公攤面積是指花費(fèi)巨額購(gòu)買了不能實(shí)際使用的面積。買房畢竟是大事，所以在確定面積的時(shí)候，一定要和開(kāi)發(fā)商確定好公攤面積具體是多少。不要到時(shí)候交房了才知道公攤面積占據(jù)了實(shí)際面積的大部分，則得不償失了。

2、合同簽訂
簽訂合同不管是在什么時(shí)候都是非常重要且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖虑?。所以在簽訂合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同上的條款，避免開(kāi)發(fā)商在合同上動(dòng)手腳。如果開(kāi)發(fā)商對(duì)簽訂合同不是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑?，則大概率的表明開(kāi)發(fā)生是存在問(wèn)題的，那買房的事情就要慎重考慮了。

3、貸款方式
貸款方式選得好，也是可以為自己節(jié)省很多錢的。所以在貸款的時(shí)候，一定要多咨詢更多行業(yè)中的人，然后選擇最適合自己的貸款方式。
4、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力
這個(gè)是也是需要考慮的因素。如果開(kāi)發(fā)商實(shí)力較強(qiáng)的話，則不容易出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商卷款而逃的問(wèn)題。并且實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商選擇的樓盤地址，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等也會(huì)更好一些。