如今，用公積金貸款買(mǎi)房已經(jīng)是常態(tài)選擇之一 。但也不是說(shuō)任何房子都可以使用公積金 。那么，回遷房有房產(chǎn)證可以用住房公積金貸款嗎?今天，編輯就來(lái)和大家聊一聊回遷房的那些事 。
一、回遷房有房產(chǎn)證可以用住房公積金貸款嗎
【回遷房有房產(chǎn)證可以用住房公積金貸款嗎】有房產(chǎn)證的回遷房是可以申請(qǐng)公積金貸款的 。也就是說(shuō)，在職員工在辦理回遷安置的時(shí)候，由于資金不足可以向市級(jí)公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款 。一般來(lái)說(shuō)，每個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià) 。
二、回遷房辦理住房公積金的條件
首先，申請(qǐng)的回遷房必須是沒(méi)有受到政策限制的回遷房;本套回遷房也必須五證齊全，缺一不可;這里有一點(diǎn)要注意，回遷房必須要有房產(chǎn)證，如果僅有回遷證的話(huà)，是無(wú)法貸款的 。以上這幾些必須全部具備，不然就會(huì)被拒絕公積金貸款的申請(qǐng) 。
三、回遷房是什么樣的房產(chǎn)
1、回遷房是商品房開(kāi)發(fā)商在征收土地時(shí)，回賠給回遷戶(hù)的房子 。正因?yàn)檎加昧嗣癖姷耐恋?，所以開(kāi)發(fā)商就會(huì)在即將開(kāi)盤(pán)的商品房小區(qū)內(nèi)，拿出部分房子作為給之前拆遷戶(hù)的賠償，因此被人叫作回遷房 。
2、在每一個(gè)開(kāi)盤(pán)的小區(qū)內(nèi)，都會(huì)有部分回遷房 。這些回遷房的每平方售價(jià)會(huì)低于在售商品房的售價(jià) 。有一點(diǎn)可以放心的是回遷房也有產(chǎn)權(quán)證，一樣可以被交易 。而有一些回遷房是沒(méi)有房產(chǎn)證，則無(wú)法交易 。
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