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為了讓更多的人能夠住上房子，從目前來看，政府出臺了許多類型的房子，其中經(jīng)濟(jì)適用房就是其中一種，它以微利的價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，是國家保障住房的一項政策，不少符合條件的人都選擇了申請經(jīng)濟(jì)適用房，那么二類經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。

二類經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎
二類經(jīng)濟(jì)適用房可以買，這類房子的類型是屬于綠化隔離帶建房，其實也就是回遷房的意思，房本即使未滿5年異能交易，不過在出售時需要土地出讓金合同價的3%，一般來講，在交易一次后，房本性質(zhì)會變更為商品房。

一類經(jīng)濟(jì)適用房和二類經(jīng)濟(jì)適用房如何區(qū)分?
對于前者來說，購買者需要是有指標(biāo)的本地戶籍，其家中年收入不得高于8萬元，并且還需要公示一星期，取得了經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)之后才可以購買，房本上也會寫明以經(jīng)濟(jì)價格購買或者標(biāo)注經(jīng)濟(jì)適用房。而后者的房產(chǎn)證上標(biāo)示的是以經(jīng)濟(jì)適用房管理等字樣，主要區(qū)別是一類5年才能上市交易，二類可以直接上市交易。

二類經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些
1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;
2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);
3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn) 。
經(jīng)濟(jì)適用房購買流程
首先居民拿著所在單位提供的收入證明、戶口本以及身份證材料到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù);如果說需要貸款購買，本人憑登記后的買賣合同，到建設(shè)項目所在地的房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)，一般在15個工作日內(nèi)辦理完成抵押手續(xù) 。