石家莊作為河北的省會城市，吸引了不少求職者前來工作生活，在一個地方待久了，自然會想安家于此 。隨著各地房產(chǎn)政策的實行，那石家莊房子限購嗎?接著我們就通過下面內(nèi)容，一起來看看吧!
石家莊房子限購，其中非本地戶籍人士限購一套住房，但前提是購房者在市區(qū)無房產(chǎn)，且在購房前的兩年內(nèi)，有合法持續(xù)繳納社?；騻€稅滿十三個月及以上 。若外地購房者已在市區(qū)有房產(chǎn)，將不再獲得購房資格 。其中外地購房者的社?；騻€稅繳納，不能通過補繳來獲得購房條件，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，社?；騻€稅繳納證明應(yīng)由國家相關(guān)部門出具 。
如今已很少人會選擇全款購房，往往會選擇貸款，使用公積金申請貸款購置第一套房，首付往往不低于房款的三成 。若是第二次使用公積金貸款買房，首付則不能低于房款的六成，如果名下已有兩套房及以上，再次買房，則無法再獲得公積金貸款審批 。
若為了改善居住環(huán)境，之前名下已有一套房產(chǎn)，且貸款還清，再次申請貸款買房，首付不能低于房款的四成，若之前房貸還在還的話，再次貸款購房，首付最少需要房款的五成 。
另外還有實行組合式的貸款，也就是使用公積金貸款無法全部滿足，將剩余部分使用商業(yè)貸款 。如果貸款人已具備公積金貸款資格，但之前申請商業(yè)貸款，可將其轉(zhuǎn)為公積金貸款 。其中公積金貸款申請，必須申請人名下的公積金賬戶已連續(xù)繳納滿半年，方可符合申請條件 。相比商業(yè)貸款，公積金貸款的年限也比較長，所采用的利率也是比較低的，因此盡量選擇公積金貸款 。
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