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剛需族如何選購二手房
地段：剛需族買房需要考慮地段問題，地段好的話，出行方便，交通便利。戶型實用：剛需族購房要看戶型是否實用，一定要選擇方正戶型，還要看布局是否合理。生活配套：小區(qū)配套要相對完善，要能滿足住戶的基本生活需求。
剛需族買房要注意什么

1、考慮自己的購房資金
現(xiàn)在的房子都是一房一價，剛需購房者要根據(jù)自身的資金實力選擇能力范圍內(nèi)區(qū)域的房子，才不會讓自己陷入資金危機。通常來說，核心地段的二手房房源較多，價格偏高，偏遠區(qū)域新房價格較為實惠。
2、理性看待房價

剛需朋友買房子一定要理性，如果價格明顯偏低，購房者不能輕易相信，因為過低的房價往往隱藏著質(zhì)量隱患或者高額的稅費。比如利用集體土地建房、未辦理出讓手續(xù)、違法建筑、質(zhì)量不合格、新建危房等，購房者在沒有搞清楚真正原因前，切記輕易購買。
3、確定購房面積

地段不一樣，房屋價格差異就很大，購房面積有兩種選擇，一種是郊區(qū)面積大點的，一種是靠近市中心面積小點的。這兩種不同選擇是很多購房者都會考慮到的，那么究竟選擇哪個，要根據(jù)你的資金實力，家庭人口數(shù)量等多方面來確定。
4、評估還貸能力

【剛需族如何選購二手房】首付與月供是此消彼長的關(guān)系，如果說您的首付高的話，那么今后需要還的月供就會少一些。如果首付較少的話，您的月供也就多一些，如果你想以后月供壓力小點，那么就需要適當(dāng)提高首付比例。當(dāng)然你的月供決定于你的收入水平，月收入的30%用于還貸和50%用于還貸，壓力完全不一樣。