買房涉及的金額大相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較大，而且現(xiàn)在大家購(gòu)買的房子都是期房，當(dāng)時(shí)在買的時(shí)候是看不到自己所購(gòu)買的房子，那么在收房時(shí)就要特別的小心 。下面編輯就來(lái)給大家介紹一商品房收房注意事項(xiàng)是什么 。
1、看樓棟整體情況是否完善
外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共社保是否能用 。
2、看自家防盜門是否完好
有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)是否靈活 。
3、檢查家里門窗
門：關(guān)門開門是否順暢(并用鑰匙開門試試好不好開)開關(guān)門時(shí)是否松垮或太緊，有無(wú)怪聲音
窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙(窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙)
開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢，窗戶玻璃是否完好，窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水 。
4、檢查層高夠不夠
層高一般都在2.95-3米之間，用卷尺親自測(cè)量一下是否達(dá)標(biāo)，是否符合購(gòu)房合同上的要求 。
5、檢查墻面和地板
墻面：是否平整，是否有開裂和滲水現(xiàn)象，是否有空鼓包?
檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。
小貼士：為了防止開發(fā)商在墻面動(dòng)手腳，可用小木錘或其他東西敲墻，可以聽出墻面是否實(shí)體墻 。如果發(fā)現(xiàn)大面積空鼓可要求物業(yè)整改 。
地板：檢查地面是否平整 。是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒 。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題 。
6、檢查衛(wèi)生間是否滲水
在衛(wèi)生間地面上倒水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看對(duì)方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水 。
7、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符 。
8、一般情況下都沒(méi)什么大問(wèn)題，但是還是要核實(shí)一下 。
【商品房收房注意事項(xiàng)是什么】
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