国产精品乱码久久久久久小说 ,国内精品久久久人妻中文字幕

為了更好的管理小區(qū)內部的事務，很多小區(qū)都會成立業(yè)主委員會，業(yè)主委員會雖然可以享受相應的權利，但是也需要承擔相應的義務，那么業(yè)主委員會的權利與義務是什么呢？下面和編輯一起來看看吧。

業(yè)主委員會的權利與義務是什么
(一)業(yè)主委員會的權利
1、業(yè)主委員會每一年都有權利召開一次以上的業(yè)主大會，并且還可以根據(jù)10%以上的業(yè)主要求來召開特別會議。
2、業(yè)主委員會有權利使用公開招標的方式，選取一家適合的物業(yè)公司來管理小區(qū)的相關事務。
3、業(yè)主委員會有權利對物業(yè)公司提供的年度管理計劃、費用預算等方面的事宜進行審議和批準。
4、業(yè)主委員會有權利對物業(yè)公司所規(guī)定的物業(yè)收費標準和物業(yè)服務標準進行審議和批準。

5、業(yè)主委員會有權利對物業(yè)公司所規(guī)定的各項規(guī)章制度進行審議和批準。
6、業(yè)主委員會對破壞、損壞所有業(yè)主利益的行為有監(jiān)督、制止的權利，并且有權利要求對方賠償。
7、若有個別業(yè)主或者是租戶違反了相關的物業(yè)制度的話，或者是損壞了其他業(yè)主或者是租戶的權利的話，業(yè)主委員會有權利代替受害人提出訴訟。

(二)業(yè)主委員會的義務
1、業(yè)主委員會每年都要召開一次以上的業(yè)主大會。
2、業(yè)主委員會應該根據(jù)業(yè)主大會中所確定的各項決議來進行執(zhí)行。
3、業(yè)主委員會應該貫徹和監(jiān)督所有業(yè)主遵守物業(yè)管理制度和相關法律規(guī)定。
4、業(yè)主委員會應該監(jiān)督物業(yè)公司的管理和服務，并且要向物業(yè)公司反映業(yè)主們提出的相關意見和建議。
5、業(yè)主委員會不可以損壞到業(yè)主們的利益，否則需要承擔相應的賠償責任。遇到重大事項的時候，一定要及時召開業(yè)主大會進行決議。
6、其他業(yè)主委員會需要履行的義務。