買(mǎi)期房的話需要等開(kāi)發(fā)商交房，收到交房通知后，交付后購(gòu)房者收房裝修后就可以盡快入住了，那么交房不去收房行嗎？收房要注意哪些問(wèn)題呢？一、交房不去收房行嗎
不可以，因?yàn)橘?gòu)房合同中有明確的規(guī)定收房的時(shí)間，若業(yè)主遲遲未按照合同上規(guī)定的收房時(shí)間來(lái)收房，就視為違約行為，業(yè)主需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。若業(yè)主因自身原因無(wú)法立即去收房，可以委托家人、朋友等去辦理 。同樣的，如果到了收房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商仍不辦理交房手續(xù)的，開(kāi)發(fā)商也同樣承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。
二、交房收房注意事項(xiàng)
1、看交房日期是否逾期
購(gòu)房者收到了開(kāi)發(fā)商的入住通知書(shū)之后，要看清楚開(kāi)發(fā)商是否如期交房 。若逾期交房，要提出處理意見(jiàn)，若開(kāi)發(fā)商未逾期交房，按照正常步驟去收房即可 。
2、物業(yè)費(fèi)不能亂
開(kāi)發(fā)商會(huì)與物業(yè)公司簽署管理協(xié)議，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，上面有約定的物業(yè)費(fèi)相關(guān)事項(xiàng) 。因此在收房時(shí)，如果物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)上漲，可以及時(shí)提出來(lái) 。
【交房不去收房行嗎】3、簽收房文件時(shí)“留一手”
有的小區(qū)在交房的時(shí)候，要求業(yè)主先繳納相關(guān)費(fèi)用，才讓業(yè)主進(jìn)新房驗(yàn)房 。因此在和開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同時(shí)，要在合同里面注明，若當(dāng)時(shí)沒(méi)有做這個(gè)約定，那么可采取變通的方法，在簽字的時(shí)候就要注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣 。
4、建議業(yè)主集體收樓
若擔(dān)心在收房時(shí)被開(kāi)發(fā)商忽悠，建議業(yè)主們聚集在一起去收房的，更加靠譜 ?；蛘咧苯诱覍?zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房，可以掩去自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)不足的缺陷，讓自己更加有保障 。
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