大家在購(gòu)買商品房時(shí) ， 經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到期房、現(xiàn)房、精裝房、毛坯房等專業(yè)詞語(yǔ) 。有些消費(fèi)者對(duì)它們不太了解 ， 不清楚其中的區(qū)別 。比如說(shuō)什么是現(xiàn)房、毛坯房 ， 現(xiàn)房和毛坯房之間的區(qū)別是什么 ， 接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、 現(xiàn)房和毛坯房是兩種不同的概念 。根據(jù)房屋建設(shè)的時(shí)間來(lái)劃分 ， 我們可以將商品房分為期房和現(xiàn)房 ?，F(xiàn)房指的是已經(jīng)完工通過(guò)了各種驗(yàn)收的 ， 可以正式入住的商品房 。而毛坯房是根據(jù)商品房的裝修情況來(lái)劃分的 ， 毛坯房一般指的是沒(méi)有裝修過(guò)的商品房 ， 通常這類住宅只有門(mén)框 ， 墻地面只做了表面的處理 。
2、 從房子裝修來(lái)說(shuō) ， 現(xiàn)房包含了毛坯房、清水房、精裝房三種 。購(gòu)買現(xiàn)房也是有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì) ， 這類房子真實(shí)可見(jiàn) ， 不會(huì)存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn) ?，F(xiàn)房能夠真實(shí)、準(zhǔn)確的反應(yīng)出房子及其配套設(shè)施情況 。有些現(xiàn)房屬于尾盤(pán) ， 開(kāi)發(fā)商會(huì)給予一定的優(yōu)惠 ， 而且現(xiàn)房的收房周期短 ， 能夠很快的辦理好房產(chǎn)證 。
3、 大家在收到房屋之后 ， 要先對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收 。在驗(yàn)收前我們需要先檢查房子的證件是否齊全 。比如說(shuō)住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表等證件 。然后可以請(qǐng)專業(yè)人員檢查房屋質(zhì)量 ， 比如說(shuō)房屋墻地面是否平整、排水是否正常等 。大家在驗(yàn)收房屋時(shí) ， 還需要注意小區(qū)的配套設(shè)施情況等方面 。
【現(xiàn)房和毛坯房的區(qū)別是什么】
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