大家在辦理房屋抵押貸款時(shí)，通常需要將購(gòu)房合同存放在銀行質(zhì)押，那么購(gòu)房者如果將房貸還清了，銀行會(huì)將購(gòu)房合同歸還給客戶嗎？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、 據(jù)專家介紹，購(gòu)房合同是申請(qǐng)貸款的重要資料之一，銀行會(huì)根據(jù)相關(guān)規(guī)定將購(gòu)房合同進(jìn)行存檔保留，通常是不會(huì)將購(gòu)房合同歸還給客戶的 。如果客戶需要購(gòu)房合同，可和銀行進(jìn)行協(xié)商，讓銀行留合同復(fù)印件，原件由客戶拿回 。
2、 房貸還清之后，大家不要忘了到房管局辦理房屋解押手續(xù) ?？蛻魧⒎抠J還清之后，需到銀行辦理房貸結(jié)清證明并領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)資料，然后再攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、貸款結(jié)清證明等相關(guān)資料到房管局辦理解押手續(xù) 。大家如果沒(méi)有辦理房貸解押是不能將房子出售的 。
3、 消費(fèi)者購(gòu)買商品房時(shí)需和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同原件能夠保障業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主需妥善進(jìn)行保管 。通常購(gòu)房合同有4本，開(kāi)發(fā)商留有2本、房管局備案一本、購(gòu)房者保留一本 。不過(guò)如果業(yè)主需辦理房貸，業(yè)主的購(gòu)房合同一般需給銀行進(jìn)行存檔 。大家在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，可以和開(kāi)發(fā)商簽訂5本購(gòu)房合同，這樣業(yè)主手中也能留有一本購(gòu)房合同 。
4、 購(gòu)房合同是很重要的一個(gè)文件，其用處也很大；比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時(shí)需提供所有的購(gòu)房合同才能辦理 。如果購(gòu)房合同缺少一本會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)證無(wú)法辦理下來(lái) 。除此之外，在房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前，我們申請(qǐng)購(gòu)房提取公積金、辦理落戶等手續(xù)都需提供購(gòu)房合同 。
【房貸還清了購(gòu)房合同還還嗎】
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