大部分家庭買房都會選擇貸款來緩解我們的購房壓力，很多朋友在貸款時選擇了商業(yè)房貸，后來發(fā)現(xiàn)并不是很劃算，還是公積金優(yōu)惠力度比較大，因此想把房貸轉(zhuǎn)公積金，會不會很麻煩呢?我們馬上來看看房貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程 。
一、提交材料
【房貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有哪些】所需資料有：貸款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、國有土地使用證(以上均帶原件及復(fù)印件)，還有商貸的《住房抵押貸款合同》、公積金管理中心認(rèn)可房屋評估報告、所有產(chǎn)權(quán)人經(jīng)公證同意抵押的書面文件等 。
二、申請
帶上這些證件向商貸銀行提出申請，跟工作人員領(lǐng)取《個人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢，提交商貸銀行 。
三、審核
銀行會查詢貸款人及配偶的《個人征信報告》，若核實符合規(guī)定，銀行會在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審;初審?fù)ㄟ^后，銀行需告知轉(zhuǎn)貸人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù) 。
相關(guān)材料包括：個人及配偶身份證件、戶口本、房產(chǎn)證、銀行出具的《貸款審批信息確認(rèn)表》 。
四、公積金管理中心簽合同
轉(zhuǎn)貸人去擔(dān)保公司申請擔(dān)保函，然后上公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同 。對超出公積金貸款的商貸部分需要自有資金補(bǔ)足 。
五、發(fā)放貸款
公積金管理中心放款，擔(dān)保公司處會將轉(zhuǎn)貸人之前的商貸房貸抵押手續(xù)解除，轉(zhuǎn)入公積金貸款抵押手續(xù)，轉(zhuǎn)貸就辦理成功了 。
推薦閱讀
- 十字旋轉(zhuǎn)門的優(yōu)點和缺點是什么
- 公積金貸款怎么貸合算
- 水管內(nèi)絲跟著轉(zhuǎn)怎么辦
- 建行房貸提前還部分款可以嗎
- 微信退回轉(zhuǎn)賬的技巧
- 房貸逾期被起訴了怎么辦
- 繼承的房子可以買賣嗎
- 破壁機(jī)不轉(zhuǎn)動是什么原因
- 住房公積金忘記密碼怎么辦
- 房貸容易通過嗎