宅基地是用于建造住宅的土地，城市中的住房都是開發(fā)商建造的，因此宅基地是指農(nóng)村住宅用地 。那么何為宅基地有效證據(jù)？下面我們一起來了解下吧！
何為宅基地有效證據(jù)
宅基地的使用權(quán)證就是有效證據(jù)，由當?shù)卮逦w組織出具的證明，有了這個使用證才能說明宅基地屬于你 。這種土地是指農(nóng)戶用于修建住房而占有的土地，包括：已建好房屋或準備用于建房的土地 。雖然農(nóng)民有宅基地的使用權(quán)證，但土地的所有權(quán)由農(nóng)村集體組織所有 。
宅基地土地使用證如何辦理
一、申請
村民需要帶上相關(guān)資料向當?shù)卮逦岢鐾恋厣暾垼逦瘯盏缴暾埐牧虾?，會召開會議進行審核，大概15個工作日就會作出答復 。
二、現(xiàn)場勘查
村委會工作人員會對土地進行實地考察，并做好筆錄和審查意見書 。
三、填申請表
要是初審合格后，會發(fā)放一張住宅建設(shè)的申請表 。
四、村委會審查
然后村民將申請表交給村委審核，村委會進一步調(diào)查申請人的住宅用地、家庭成員的居住情況，村委會還要蓋章，再上報給鄉(xiāng)人民政府 。
五、審核上報
鄉(xiāng)人民政府還要審核資料，也會現(xiàn)場確定用地的范圍，最后上報縣城的國土資源局審核 。
六、審批
如果縣人民政府同意用地，就會頒發(fā)宅基地的建設(shè)用地的同意書 。
七、放樣
之后，國土資源局工作人員會到現(xiàn)場放樣，將放樣參加人記錄在卡上簽字，放樣后，申請人才能正式動工建設(shè) 。
八、驗收發(fā)證
如果是新建的住宅，申請人要在施工驗收后30個工作日辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，最后領(lǐng)取土地使用權(quán)和房產(chǎn)證 。
【何為宅基地有效證據(jù)】
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