隨著房地此行業(yè)不斷的發(fā)展，物業(yè)管理公司也隨之得到了快速的發(fā)展，它與房地產(chǎn)之間是不可分割的，只要有房地產(chǎn)的地方就肯定會(huì)有物業(yè)管理 。那么，開(kāi)物業(yè)管理公司需要哪些證件呢?物業(yè)管理公司注冊(cè)需具備哪些條件呢?下面就讓我們一起來(lái)看看吧 。
開(kāi)物業(yè)管理公司需要哪些證件
開(kāi)物業(yè)管理公司需具備的證件：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：無(wú)論是哪種形式的公司都必須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，物業(yè)管理公司也不例外，此證件是公司注冊(cè)的首要證件 。2、開(kāi)戶許可證：這個(gè)證件需要到銀行辦理，想要方便公司運(yùn)營(yíng)就必須要有獨(dú)自的銀行賬戶 。3、物業(yè)資質(zhì)證書：新注冊(cè)的物業(yè)管理公司需按照三級(jí)資質(zhì)的證書要求來(lái)辦理 。
物業(yè)管理公司注冊(cè)需具備的條件
1、 公司名稱
名稱是物業(yè)管理公司注冊(cè)的首要條件之一，它包含了物業(yè)管理或是物業(yè)服務(wù)等其他字樣 。
2、 注冊(cè)資本
雖然現(xiàn)在我國(guó)已取消了公司注冊(cè)資本限額要求，但還是對(duì)一些特殊行業(yè)在注冊(cè)方面有一定的要求，其中就包含了物業(yè)管理公司，其注冊(cè)資本必須是50萬(wàn)元起 。
3、 注冊(cè)地址
除了要有合適的辦公場(chǎng)地，還需將辦公地址標(biāo)注在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，在注冊(cè)登記時(shí)需將房產(chǎn)證以及租房合同遞交與工商管理部門來(lái)審核 。
4、主要人員
人員也是物業(yè)管理公司注冊(cè)條件之一，要求要有5個(gè)以上的中級(jí)職稱人員，還有財(cái)務(wù)、工程等業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人員 。
5、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目
注冊(cè)物業(yè)管理公司必須要在現(xiàn)實(shí)中有正在進(jìn)行的項(xiàng)目，并且有在展開(kāi)物業(yè)管理方面的工作 。
6、企業(yè)制度
制度是每家企業(yè)都不可缺少的一項(xiàng)，并且這個(gè)制度必須清晰，要建立在嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上 。
7、相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)
【開(kāi)物業(yè)管理公司需要哪些證件】在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后還需到房管局的物業(yè)科辦理資質(zhì)申報(bào)，若是不知道怎么辦理，可以請(qǐng)專業(yè)的代辦公司來(lái)代理 。
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