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房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要證件，因此在買(mǎi)房之后要及時(shí)辦理。那么多少歲可以辦房產(chǎn)證呢？辦房產(chǎn)證需要什么材料呢？下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！
多少歲可以辦房產(chǎn)證：
房產(chǎn)證辦理沒(méi)有年齡限制，但是年齡不滿18周歲的產(chǎn)權(quán)人在辦理房產(chǎn)證時(shí)必須要有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)，并且在孩子成年之前監(jiān)護(hù)人都不能將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款或出售，無(wú)民事行為能力人由監(jiān)護(hù)人行使法定代理權(quán) 。

辦房產(chǎn)證需要什么材料：
1、密封的申請(qǐng)表。
2、住房銷(xiāo)售合同。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋預(yù)售合同。
4、驗(yàn)船表、房屋登記表和戶口簿兩份。
5、特殊維修費(fèi)用收據(jù) 。
【多少歲可以辦房產(chǎn)證】6、契稅繳納或者減稅證明。
7、買(mǎi)方身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件) 。
8、提交房屋共有的聯(lián)合協(xié)議。
9、銀行的貸款還款證明。

房產(chǎn)證如何辦理：
1、提交申請(qǐng)
辦理人向房管局提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)申請(qǐng)表，然后由開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取填寫(xiě)即可。
2、測(cè)繪
測(cè)繪表是確定房產(chǎn)證上面積的重要依據(jù)，因此是必備材料之一 ?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取測(cè)繪表，或帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向房產(chǎn)局申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪。
3、交稅
領(lǐng)取房產(chǎn)證之前要先交納相關(guān)的稅費(fèi)，其中公共維修基金是由小區(qū)辦收取，部分城市由銀行代收，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。
4、領(lǐng)證
辦理完以上手續(xù)后，就可以按領(lǐng)證通知上的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證了。但是在領(lǐng)完房產(chǎn)證之后要認(rèn)真檢查房產(chǎn)證上的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。