民用住宅可以開(kāi)按摩店嗎
【民用住宅可以開(kāi)按摩店嗎】按照我國(guó)法規(guī)規(guī)定，民用住宅不能開(kāi)按摩店，如果需要開(kāi)辦保健、按摩店，需要辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證 。首先要找好店面，看清楚店面的產(chǎn)權(quán)證，看房屋用途是否是“商住”的性質(zhì)，確定后才能簽訂合同，然后辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照就行 。
民用住宅和商用住宅區(qū)別有哪些
1、商業(yè)住房土地使用時(shí)間是40年左右，而民用住宅是70年 。當(dāng)商業(yè)住房土地使用到期時(shí)，要繳納土地出讓金，而住房只要繳納一些費(fèi)用，到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期 。
2、商業(yè)住房不能解決遷戶口問(wèn)題，而普通住房可以遷戶口，有了戶口上學(xué)、工作就很方便 。
3、商業(yè)住房主要是用來(lái)商業(yè)活動(dòng)的，所以這種類(lèi)型的房屋物業(yè)費(fèi)貴、水電費(fèi)也更貴，而民用住宅生活成本低，水電費(fèi)也更低 。
4、從首付來(lái)看，商業(yè)住房首付比較高，貸款的期限只有10年，貸款利率更高 。而民用住房首付低，貸款期限可達(dá)30年 。
5、從房屋面積來(lái)看，商業(yè)住房的面積一般都更小，大多是40-80平，所以總價(jià)便宜 。而民用住房戶型大，主要是80-100平左右，人口密度低，光線好，私密性好 。
6、商業(yè)住房對(duì)消防安全要求比較高，不限購(gòu)，而民用住房在很多城市都限購(gòu)的 。商業(yè)住房地理位置比較中心，位于交通便利地區(qū)，商業(yè)發(fā)達(dá)中心，而有些民用住房位置比較偏遠(yuǎn) 。
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