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現(xiàn)在更多人買房子辦理的是貸款手續(xù)，有的人就容易通過審批，但是有些人就直接被銀行拒絕了，這到底是什么原因？有些人可能是因為信用卡欠債太多，那么問題來了，我們在辦理房貸的時候，信用卡必須要還清嗎？

一、辦理房貸時，信用卡必須還清嗎
1、如果要辦理房貸手續(xù)，關(guān)于信用卡沒有一個明確的規(guī)定，必須要將信用卡全部還清。不過信用卡也會影響到銀行審批的額度和貸款時間，因為銀行會把信用卡欠款作為負債計算。
2、如果你的負債比較多，那么審核的額度就會比較少。并且能不能夠申請貸款，與你的信用卡有沒有逾期還款的現(xiàn)象有關(guān)系，如果信用卡超過一定的時間逾期，并且有多次，可能后期就不能夠辦理房貸的手續(xù) 。

二、辦理房貸使用信用卡需要注意哪些問題
1、使用信用卡的時候，如果后期你有買房的打算，那么在申請房貸前，信用卡近三個月的賬單最好不要選擇最低還款。因為如果選擇最低還款，就說明你的還款能力不是特別強。等到銀行審查你的貸款資格的時候，就會考慮你能否按時還款，所以平時在使用信用卡的時候一定要按時還款，最好多還一些，不要按照最低還款的額度來還款。

2、房貸申請能否通過審核，與你的收入水平還有你的信用有直接的關(guān)系。如果你的信用征信一向都比較好，并且也有一定的還款能力，能夠按時還款，無論你的信用款有沒有還清，銀行都不會特別在意的。
3、所以我們在買房子之前，最好要讓你的信用卡負債率有所降低，這樣子才能夠讓銀行看到你有一定的還款能力，申請貸款通過的幾率就會更加高一些。